Neubaukomplex mit Mischnutzung Wohnen und Gewerbe

Nahe des Zentrums von Falkensee entsteht ein großer Neubaukomplex - das „Merlin-Quartier“, bestehend aus zwölf Wohnhäusern mit Gewerbeeinheiten.
Dabei werden 473 Wohn- und 20 Gewerbeeinheiten errichtet, darunter seniorenfreundliche und barrierefreie Wohnungen.
Schwerpunkt von diesem Entwurf ist zum einen die Ausführung der Barrierefreiheit und zum anderen die Umsetzung für ein zukunftsorientiertes Bauen (BHKW, KfW-Effizienzhaus 55). 
Die Ausführungsplanung bei RTW beinhaltet eine detaillierte Ausarbeitung, welche die Maßstäbe von 1:50 bis 1:2 umfasst.
RTW hat für die Ausführungsplanung ein BIM-fähiges 3D-Modell erstellt. Alle Fachdisziplinen und Gewerke konnten so in der RTW Ausführungsplanung kollisionsarm vereint werden.
Im Kostenanschlag konnte dadurch ein genaues Auslesen der Mengen erfolgen.
RTW ist als Bauleitung für die Qualitätssicherung und Ansprechpartner vor Ort tätig.

Bundesland

Brandenburg - Falkensee

Leistungsphasen

5-9 RTW

1-4 Büro Stephan Höhne

Wohnfläche / Gewerbefläche

rund 30.000 m² /2.600 m²

Wohnungen / Gewerbe

473 WE / 20 GE

Bruttogeschossfläche

46.900 m²

Bausumme

ca. 60 Mio. €

Baubeginn

2022

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